Видео дня
В метро на Лукьяновке возможен обвал?
На страницах «Обозревателя» поднималась тема о проведении подозрительных работ в подвале дома на Белорусской, 26, неподалеку от Лукьяновского СИЗО. Напомним читателю основные события. С незапамятных времен первый этаж дома и подвал был занят овощным магазином, какое-то время там размещался магазин для ветеранов. В народе говорят о том, что владел этим помещением, как и рядом других в этом районе, Пилипишин, но кто и когда сказал об этом первым, неизвестно. Своим чередом шла тщательно скрываемая возня с приватизацией, продажей и перепродажей помещения, слишком обыденные это вещи в наше время. Она, собственно, никого и не волновала до декабря 2010 года, когда, в самом прямом смысле этого слова, грянул гром, только не среди ясного неба, а из темного подвала.
Грохотом строительных работ в Киеве никого не удивишь, жильцов заставила беспокоиться совокупность тревожных событий: обвалившаяся в одной из квартир плитка, вывоз земли грузовыми машинами, упорное молчание строителей. Эпопея расследования того, кто же, собственно, хозяйничает у них в подвале, для жильцов стала сравнима с выведыванием государственной тайны.
В ЖЭКе вообще не было никакой информации об этом помещении, удивляться нечему, что говорить о каком-то подвале, если даже документы о том, что Конча-Заспа является заповедником, были срочно утеряны с началом массовой застройки правительственных дач. Сами рабочие, естественно, ничего не знают, они здесь так, «побелить-покрасить», но ведь они же наверняка рассказывали о надоедливых жильцах начальству, которое могло бы предоставить необходимую информацию. А вместо этого - оскорбления жильцов при попытке проникнуть в подвал, откровенное игнорирование приглашения на собрание, даже то, что ЖЭК опечатал вход, не остановило строителей.
Обеспокоенность жильцов работами вполне понятна, если учесть «подземные» обстоятельства. Еще в 1937 году здесь не было улицы Белорусской, а протекала речка Скоморох, самый большой приток Лыбиди, от разливов страдали соседние дома, и было принято решение заковать ее в коллектор. Позже рядом с речкой проложили линию метро, прямо под домом №26, и другие коммуникации, без которых немыслимо современное общество. Малейшие движения грунта могут повлиять на всю эту хрупкую сложную конструкцию.
Кстати, уже дважды за недолгую историю существования улицы Белорусской на ней были провалы на проезжей части от движения транспорта в 1981 и 1995 годах. Так природа иногда мстит людям, только жертвами оказываются отнюдь не авторы строительных проектов.
Именно поэтому жильцы упорно требовали разрешение на строительство и топографо-геодезическую экспертизу, ведь и дом-то не новый. Упорное игнорирование всех требований, оскорбления и угрозы из-за того, что одна из жительниц дома стала снимать на камеру привезенные трубы, вызывали все больше подозрений и, следовательно, эскалацию конфликта: вызов милиции и письменную жалобу от жильцов. Поэтому или по каким-то другим причинам фирма решила организовать «день открытых дверей», когда основная часть работ была сделана. В пятницу, 25 февраля, в 9 утра жильцы были приглашены в святая святых. Почти никто не явился, ведь это рабочий день, да и требования заключаются в предоставлении необходимых документов и осмотре подвала специалистами, для обывателя ремонт - он и в Африке ремонт.
За загадочными процессами в подвале стоит действительно солидная фирма МТI, которая занимается цифровыми технологиями. Мы связались с руководителем ремонтных работ на Белорусской, 26 Ростиславом. Он продемонстрировал достаточно цельную, по крайней мере, на тот момент, позицию. Представитель МТI сразу же заявил, что никакой фундамент они не трогали, только вычистили подвал и сделали ремонт. Плитка у жильцов обвалилась потому, что была плохо положена, а трещины были и ранее. Грузовики с землей – это неправда, были грузовики со строительным мусором: вывезли 4 неработающие холодильные установки, 2 непригодных лифта и прочие отходы. Хотя очевидцы продолжают настаивать, что это был именно чернозем.
Машины цемента якобы предназначались для того, чтобы залить дыру в полу, сделанную предыдущими владельцами. Ростислав предлагал продемонстрировать помещение всем желающим, но желающим пока оказался только бывший сантехник бывшего магазина Анатолий. «Обозреватель» обратился к Анатолию с просьбой рассказать, что же он увидел в таинственном подвале. По его словам, там ничего не нарушено, несущие стены не трогали, а сделали только лучше: поменяли трубы, укрепили пол, залили цементом дыру, которую пробили ранее для стока воды, магазин периодически подтапливало (наверняка давал себя знать плененный Скоморох).
Только жильцы словам Анатолия не очень доверяют. Они считают, экспертизу должен делать инженер-геодезист и выдать соответствующую справку. А вот тут как раз и загвоздка. Ростислав уже готов к общению, но никаких документов о праве собственности фирмы МТІ или топографической экспертизе у него нет. А у кого они есть, он точно не знает, у кого-то из руководства фирмы. Жильцы же должны поверить на слово - у МТІ есть право проводить какие-то работы в подвале их дома, и это всего лишь «ремонтные работы».
Обратившись в центральный офис, «Обозреватель» выходит на Игоря Иванника - специалиста по недвижимости. Он, посоветовавшись с консультантами, представлять какие-либо документы отказался. Сделка о купле помещения законная, помещение приобретено солидной компанией у солидной компании (название предыдущего владельца также держится в секрете), и это как будто гарантия того, что все в порядке. Но представлять документы МТІ не будет. И чего жильцы волнуются - непонятно. «А если дом обвалится?» - спрашиваю я. «Вот тогда и будем говорить о документах». Не поздно ли будет тогда?
Конечно, мы не исключаем мысли, что фирма МТІ делает косметический ремонт в законно принадлежащем ей помещении, и никакой угрозы дому, жильцам и линии метро нет. Но к чему тогда так настойчиво отказываться представить документы? Чего уж проще, если все в порядке, пригласить специалиста, который подтвердит, что дом в ближайшее время заваливаться не собирается, и жильцы могут спать спокойно, все шансы проснуться утром у них есть.
А так получается - слово против слова: одни говорят – земля, другие – строительный мусор. И теперь не разберешь: то ли жильцы вымогают ремонт в квартирах, то ли представители фирмы звонят в двери и предлагают пластиковые окна в обмен на лояльность. Зачем нужно было «морозиться» с самого начала и тянуть время? Это и вызывает подозрения, что проводились работы, которые никому не нужно было видеть, а показывать помещение стали, когда следов этих работ уже не видно.
Как тут не понять жильцов? Елена Михайловна, активистка, протестующая против «ремонта», говорит: «Мы же нормальные люди, мы абсолютно не против, чтобы здесь работал сервисный центр, но мы хотим быть уверенными, что соблюдены все инженерные требования, ведь это наш дом. Мы на этом не остановимся, пусть через суд, но добьемся экспертизы».
К сожалению, каждый из нас может оказаться на месте жильцов дома по улице Белорусской. Ведь, несмотря на обещание фирмы представить документы, если здание рухнет, вполне может оказаться, что МТІ по бумагам никакого отношения к Белорусской, 26 не имеет вовсе и ответственности нести не должна…
