У метро на Лук'янівці можливий обвал?

На сторінках "Обозревателя" піднімалася тема про проведення підозрілих робіт у підвалі будинку на Білоруській, 26, неподалік від Лук'янівського СІЗО . Нагадаємо читачеві основні події. З незапам'ятних часів перший поверх будинку і підвал був зайнятий овочевим магазином, якийсь час там розміщувався магазин для ветеранів. У народі кажуть про те, що володів цим приміщенням, як і рядом інших в цьому районі, Пилипишин, але хто і коли сказав про це перший, невідомо. Своєю чергою йшла ретельно прихована метушня з приватизацією, продажем і перепродажем приміщення, занадто повсякденні це речі в наш час. Вона, власне, нікого і не хвилювала до грудня 2010 року, коли, в самому прямому розумінні цього слова, грянув грім, тільки не серед ясного неба, а з темного підвалу.

Гуркотом будівельних робіт у Києві нікого не здивуєш, мешканців змусила турбуватися сукупність тривожних подій: обвалився в одній з квартир плитка, вивезення землі вантажними машинами, вперте мовчання будівельників. Епопея розслідування того, хто ж, власне, господарює у них в підвалі, для мешканців стала порівнянна з Вивідування державної таємниці.

У ЖЕКу взагалі не було ніякої інформації про це приміщенні, дивуватися нема чому, що говорити про якомусь підвалі, якщо навіть документи про те, що Конча-Заспа є заповідником, були терміново загублені з початком масової забудови урядових дач. Самі робітники, природно, нічого не знають, вони тут так, "побілити-пофарбувати", але ж вони ж напевно розповідали про докучливих мешканцях начальству, яке могло б надати необхідну інформацію. А замість цього - образи мешканців при спробі проникнути в підвал, відверте ігнорування запрошення на збори, навіть те, що ЖЕК опечатав вхід, не зупинило будівельників.

Стурбованість мешканців роботами цілком зрозуміла, якщо врахувати "підземні" обставини. Ще в 1937 році тут не було вулиці Білоруській, а протікала річка Скоморох, найбільший приплив Либіді, від розливів страждали сусідні будинки, і було прийнято рішення закувати її в колектор. Пізніше поруч з річкою проклали лінію метро, ??прямо під будинком № 26, та інші комунікації, без яких немислимо сучасне суспільство. Найменші рухи грунту можуть вплинути на всю цю тендітну складну конструкцію.

До речі, вже двічі за недовгу історію існування вулиці Білоруської на ній були провали на проїжджій частині від руху транспорту в 1981 і 1995 роках. Так природа іноді мститься людям, тільки жертвами виявляються аж ніяк не автори будівельних проектів.

Саме тому мешканці наполегливо вимагали дозвіл на будівництво та топографо-геодезичну експертизу, адже і будинок-то не нове. Вперте ігнорування всіх вимог, образи і погрози через те, що одна з мешканок будинку стала знімати на камеру привезені труби, викликали все більше підозр і, отже, ескалацію конфлікту: виклик міліції та письмову скаргу від мешканців. Тому або з якихось інших причин фірма вирішила організувати "день відкритих дверей", коли основна частина робіт була зроблена. У п'ятницю, 25 лютого, о 9 ранку мешканці були запрошені в святая святих. Майже ніхто не з'явився, адже це робочий день, та й вимоги полягають в наданні необхідних документів і огляді підвалу фахівцями, для обивателя ремонт - він і в Африці ремонт.

За загадковими процесами в підвалі стоїть дійсно солідна фірма МТІ, яка займається цифровими технологіями. Ми зв'язалися з керівником ремонтних робіт на Білоруській, 26 Ростиславом. Він продемонстрував досить цільну, принаймні, на той момент, позицію. Представник МТI відразу ж заявив, що ніякої фундамент вони не чіпали, тільки вичистили підвал і зробили ремонт. Плитка у мешканців обвалилася тому, що була погано покладена, а тріщини були і раніше. Вантажівки із землею - це неправда, були вантажівки з будівельним сміттям: вивезли 4 непрацюючі холодильні установки, 2 непридатних ліфта та інші відходи. Хоча очевидці продовжують наполягати, що це був саме чорнозем.

Машини цементу нібито призначалися для того, щоб залити дірку в підлозі, зроблену попередніми власниками. Ростислав пропонував продемонструвати приміщення всім бажаючим, але бажаючим поки виявився тільки колишній сантехнік колишнього магазину Анатолій. "Обозреватель" звернувся до Анатолія з проханням розповісти, що ж він побачив в таємничому підвалі. За його словами, там нічого не порушено, несучі стіни не чіпали, а зробили тільки краще: поміняли труби, зміцнили підлогу, залили цементом діру, яку пробили раніше для стоку води, магазин періодично підтоплювало (напевно давався взнаки полонений Скоморох).

Тільки мешканці словами Анатолія не дуже довіряють. Вони вважають, експертизу повинен робити інженер-геодезист і видати відповідну довідку. А ось тут якраз і заковика. Ростислав вже готовий до спілкування, але ніяких документів про право власності фірми МТІ або топографічної експертизі у нього немає. А у кого вони є, він точно не знає, у когось з керівництва фірми. Мешканці ж повинні повірити на слово - у МТІ є право проводити якісь роботи в підвалі їхнього будинку, і це всього лише "ремонтні роботи".

Звернувшись в центральний офіс, "Обозреватель" виходить на Ігоря Іванніков - фахівця з нерухомості. Він, порадившись з консультантами, подавати будь-які документи відмовився . Угода про купівлю приміщення законна, приміщення придбане солідною компанією у солідної компанії (назва попереднього власника також тримається в секреті), і це ніби гарантія того, що все в порядку. Але представляти документи МТІ не буде. І чого мешканці хвилюються - незрозуміло. "А якщо будинок обвалиться?" - Запитую я. "Ось тоді і будемо говорити про документи". Чи не пізно буде тоді?

Звичайно, ми не виключаємо думки, що фірма МТІ робить косметичний ремонт в законно належить їй приміщенні, і ніякої загрози дому, мешканцям та лінії метро немає. Але до чого тоді так наполегливо відмовлятися представити документи? Чого вже простіше, якщо все в порядку, запросити фахівця, який підтвердить, що будинок найближчим часом завалюватися не збирається, і мешканці можуть спати спокійно, всі шанси прокинутися вранці у них є.

А так виходить - слово проти слова: одні кажуть - земля, інші - будівельне сміття. І тепер не розбереш: чи то мешканці вимагають ремонт в квартирах, чи то представники фірми дзвонять у двері і пропонують пластикові вікна в обмін на лояльність. Навіщо потрібно було "морозитися" з самого початку і тягнути час? Це і викликає підозри, що проводилися роботи, які нікому не потрібно було бачити, а показувати приміщення стали, коли слідів цих робіт вже не видно.

Як тут не зрозуміти мешканців? Олена Михайлівна, активістка, яка протестує проти "ремонту", каже: "Ми ж нормальні люди, ми абсолютно не проти, щоб тут працював сервісний центр, але ми хочемо бути впевненими, що дотримані всі інженерні вимоги, адже це наш дім. Ми на цьому не зупинимося, нехай через суд, але доб'ємося експертизи ".

На жаль, кожен з нас може опинитися на місці мешканців будинку по вулиці Білоруській. Адже, незважаючи на обіцянку фірми представити документи, якщо будинок завалиться, цілком може виявитися, що МТІ по паперах ніякого відношення до Білоруської, 26 не має зовсім і відповідальності нести не повинна ...