Вбити заради прибутку? На що готові власники житла бізнес-класу
Ситуація, коли забудовник намагається "штовхнути" покупцю неякісне житло, сприймається більшістю українців вже досить буденно. Але одна справа дрібні недоробки, і зовсім інша - серйозна загроза людському життю. Неймовірно? Факт! У розпорядженні "Обозревателя" опинилася інформація, яку замовчують власник і забудовник найбільшого в Києві житлового комплексу RiverStone. Інакше, якщо буде розголос, обрушиться продаж житла бізнес-класу. А це колосальні втрати - як фінансові, так і іміджеві.
Ситуація з цим ЖК настільки неоднозначна, що ще в 2015 році Головне управління з питань надзвичайних ситуацій в м.Києві звернулося до суду з вимогою про повну зупинку будівництва цього об'єкта.
М'яко стелять
ЖК RiverStone розташований в Києві на Дніпровській набережній, 14.
Вартість квадратного метра житла в ЖК RiverStone стартує від 1 600 доларів (за інформацією відділу продажів - прим. Ред.).
На офіційному сайті - багато гарних слів про "вежі на Осокорках".
Тут і хороша інфраструктура, і комфортне житло (вартість однокімнатної квартири стартує від 2 млн. грн). Є і "своя" набережна, доступ до якої "фільтрує" металевий паркан. Забудовник пишається і "продуманістю" висоток з точки зору пожежної безпеки. Наприклад, в новобудовах є пожежні ліфти з підвищеною межею вогнестійкості і навіть сміттєпроводи із системою пожежогасіння.
Якби не...
Кричущі порушення
Як з'ясував "Обозреватель", ДСНС Києва ще в жовтні 2015 роки (!) провела перевірку об'єктів на Дніпровській набережній, 14 . Пожежні зафіксували факти порушень вимог законодавства у сфері техногенної та пожежної безпеки з боку забудовника (ТОВ "Лівобережжя плюс") і генпідрядника (ТОВ "БК" Міськжитлобуд "). Які, дослівно, "становлять реальну загрозу здоров'ю і життю людей ".
Порушень було настільки багато, що ДСНС звернулася до Окружного адміністративного суду Києва з вимогою про повну зупинку будівельно-монтажних робіт об'єктів житлового комплексу.
Наведемо лише кілька прикладів.
Житловий комплекс RiverStone не обладнано автоматичною системою пожежної сигналізації, яка виводиться на пульт центрального спостереження, і системою оповіщення про пожежу. Є проблема з пожежними кранами-комплектами. Електрощити, групові електрощитки не захищені автономними системами пожежогасіння. Підземну автостоянку не обладнано автоматичною установкою пожежогасіння. Відсутні документи, що двері квартир відповідають нормам вогнестійкості. Також немає підтверджуючих документів про відповідність утеплювача, який використовувався у фасадній системі будинків, будівельним нормам.
А ось це - дуже серйозний "дзвінок". Справа в тому, що якщо загоряється неякісний утеплювач, вогонь просто "пожирає" висотку. Подібне в Києві вже було. У травні 2013 року сталася пожежа у 25-поверховому будинку на вулиці Гетьмана. Дивом обійшлося без постраждалих - тільки тому, що о 9 годині вечора люди ще не спали. А якби надзвичайна подія сталася пізно вночі?
У ДСНС Києва "Обозревателю" розповіли, що якщо фасадну облицювальну систему не сертифіковано, це означає, що експерти лабораторії служби не перевіряли її на вогнестійкість. І при гіршому збігу обставин (погана якість матеріалів, вітер, відсутність пожежних перегородок, затримка прибуття пожежних розрахунків), вогонь пошириться в лічені хвилини. Як результат - масові людські жертви.
Але повернемося до судового процесу. 5 вересня 2016 року Окружний адміністративний суд Києва прийняв рішення повністю задовольнити позов Держслужби з надзвичайних ситуацій. Однак забудовник вирішив не здаватися.
Далі ... А далі сталося те, що здається фантастикою: під час судового процесу забудовник дивним чином добився введення в експлуатацію будівель №4, 5 і 6 (ця інформація є на офіційному сайті RiverStone - прим. Ред.).
Невже забудовник готовий йти, як би це страшно не прозвучало, по трупах заради "швидких грошей"? Цинічно. Злочинно.
"Обозреватель" направив запити до ДСНС Києва та ГУ Національної поліції столиці. Журналісти видання проведуть власне розслідування, щоб з'ясувати, які порушення залишилися за кадром і хто допоміг "запустити" будинки у продаж. Судячи з уже наявноъ в розпорядженні видання інформації, в наступній публікації читачів чекає кілька шокуючих відкриттів.
Як повідомляв "Обозреватель", редакція раніше звернулася з відкритим листом до прем'єр-міністра Володимира Гройсмана і закликала уряд вжити термінових заходів щодо подолання справжнісінького свавілля з боку забудовників - життю багатьох українців загрожує реальна небезпека. І що найстрашніше - в мирних містах.
(Далі буде)