У Києві пастора Кунця викрили у розкраданні церковного майна: деталі скандалу

Пастора Володимира Кунця викрили у привласненні майна, що належить РВ "БМТ "Слово життя". За словами віруючих, мова може йти про дорогу нерухомість (культові споруди) в Печерському районі міста Києва на мільйони доларів, яку пастор нібито переоформив на найближчих родичів.

Раніше він неодноразово ставав фігурантом скандалів, пов'язаних з майном, яке має належати всім прихожанам. Так, відлучений Союзом ЄХБ від пасторського служіння Володимир Кунець робив спроби відібрати "Храм Миру" у Всеукраїнського союзу церков євангельських християн-баптистів, парафіяни якого профінансували будівництво.

У фільмі розслідуванні "Пастор в овечій шкурі" повідомлялося про шикарні особняки на мільйони доларів, які пастор налаштував в столиці нібито на гроші, що призначалися на будівництво головного храму всіх баптистів.

Згідно з інформацією на кінець 2020 року, Володимир Кунець був фігурантом шести кримінальних проваджень. Факти, які будуть викладені в цьому матеріалі можуть зацікавити правоохоронців.

Передісторія

На початку 90-х років в Києві було засновано релігійну організацію – Благодійне місіонерське товариство "Слово Життя" (далі РВ БМТ "Слово Життя". – Ред.) для реалізації громадянами права на свободу віросповідання. РВ БМТ "Слово Життя" належить до християнських баптистських церков України.

На початку 1992 року БМТ "Слово Життя" було придбано у Благодійного миротворчого суспільства "Згода" будинок загальною площею 106,7 кв. м, склади, гараж, 2 теплиці, льох та інші споруди. Зазначені об'єкти нерухомого майна розташовані за адресою: м Київ, Печерський район, вул. Мічуріна, 64. Сьогодні це елітний район столиці, іменований "Царське село".

Нерухомість належала РВ БМТ "Слово Життя" на праві власності і була зареєстрована в БТІ Києва згідно чинного на той час законодавства. За кошти прихожан церкви (віруючих християн-баптистів), починаючи з 1992 року, проводилася реконструкція та перебудова придбаних будівель і споруд, внаслідок чого було побудовано храмовий комплекс, який включав в себе будівлю храму і підсобні господарські приміщення.

Храмовий комплекс по вул. Мічуріна, 64 будувався для проведення богослужінь і враховувався за даними Міністерства культури України, як культова споруда РВ БМТ "Слово Життя", в якій відбувається богослужіння християн-баптистів.

Майно церкви, створеної на базі "Слово життя", до цього дня знаходиться в розпорядженні Кунця і розташовується по сусідству з "Храмом Миру".

В офіційних документах, які приводять журналісти в своїх розслідуваннях, зазначено, що на земельній ділянці нібито розташовуються будівлі загальною площею 106 квадратних метрів.

Насправді ж загальна площа всіх об'єктів, розташованих на ділянці, становить близько 1000 м кв. З них – 700 квадратних метрів – триповерховий будинок, інше – кілька приміщень і якийсь комерційний об'єкт. Відзначимо, що значна частина будівель побудована без належної дозвільної документації, а самі ділянки не мають кадастрових номерів.

За підрахунками журналістів-розслідувачів, які врахували найменшу вартість квадратного метра нерухомості в цьому районі, вказане майно релігійної організації на Печерську оцінюється в кілька мільйонів доларів США.

З'ясувалося: обікрав прихожан на користь родичів

В кінці 2020 року на загальних зборах членів РВ БМТ "Слово Життя" були виявлені факти розтрати церковного нерухомого майна релігійної організації, яке було переоформлено на родичів Кунця Володимира Яковича: Рябого А. В., Горіченко О. В., Кунця А. В.

Віруючі засудили поведінку керівника "Слово Життя" Кунця Володимира Яковича і рекомендували Правлінню релігійної організації вжити заходів щодо його звільнення з посади президента з 15.11.2020 року. Кунець безперервно займав посаду керівника РВ БМТ "Слово Життя" з 1993 року.

Замість Кунця посаду президента РВ "БМТ" Слово життя "зайняв диякон Ільїн Петро Анатолійович, покликанням якого, серед іншого, було відвоювати у Кунця те, що він нібито вкрав. 01.12.2020 року відповідні зміни і відомості про керівника РВ БМТ" Слово життя "були внесені Державною службою України з етнополітики та свободи совісті до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Коли новий президент Петро Ільїн отримав повноваження президента організації, він почав з'ясовувати, що ж насправді сталося з майном організації, робити запити до відповідних інстанцій.

У березні 2021 року з'ясувалося, що храмовий комплекс по вул. Мічуріна, 64 був розділений на 3 частини і зареєстрований на праві власності за трьома фізичними особами:

1. Київ, вул. Мічуріна, 64-В (житловий будинок, загальна площа 212,9 кв.м) зареєстрований приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталією Володимирівною (рішення №51608987 від 13.03.2020 року) на праві власності за Горіченко Ольгою Володимирівною, дочкою Володимира Кунця;

2. Київ, вул. Мічуріна, 64-Б (житловий будинок, загальна площа 495,7 кв. м) зареєстровано Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталією Володимирівною (рішення №51607717 від 13.03.2020 року) на праві власності за Рябим Олександром Володимировичем, онуком Володимира Кунця.

3. Київ, вул. Мічуріна, 64 (житловий будинок загальною площею 106,7 кв. М) зареєстрований приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Новицкой Т. А. (рішення про державну реєстрацію №23847123 від 21.08.2015р. І №23820738 від 20.08.2015р.) На праві власності за Кунцем Олександром Володимировичем, сином Володимира Кунця.

Державна реєстрація відбулася на підставі договорів купівлі-продажу ½ частини житлового будинку від 20.08.2015 р № 1192 і від 21.08.2015р. № 1199, укладених між РВ БМТ "Слово Життя" (Продавець) та Кунцем Олександром Володимировичем (Покупець).

Практично під всі ці реєстраційні дії підкладали технічні паспорти, виготовлені в таємниці від прихожан, протоколи зборів і заяви РВ "БМТ "Слово Життя".

У випадку з договором купівлі-продажу половини будинку кошти на рахунок релігійної організації не надходили. Будинок, який за документами має 106 кв. метрів, насправді має площу в кілька разів більшу (близько 700 кв. м).

За договорами купівлі-продажу ½ частини житлового будинку по вул. Мічуріна 64 від 20.08.2015 р № 1192 і від 21.08.2015 р № 1199, РВ "БМТ" Слово Житя "повинна отримати грошові кошти в сумі 193 520 гривень. Однак ні до підписання спірних договорів, ні після їх підписання, ні в готівковій, ні в безготівковій формі, продавець нерухомого майна жодних коштів від Кунця А. В. не отримував.

Сума угод за вказаними договорами купівлі-продажу може говорити про заниження вартості відчужуваного нерухомого майна. Адже приватний будинок в елітному Печерському районі Києва площею 106,7 кв. м (реальна площа більше) з надвірними будівлями коштує, як було зазначено вище, кілька мільйонів доларів. Майно ймовірно було продано за копійки і роздано безкоштовно родичам Володимира Кунця. Крім іншого, це заниження вартості нерухомості також може свідчити і про відхід від оподаткування при здійсненні угоди купівлі-продажу.

"Таким чином, Кунець В. Я. діяв не в інтересах Релігійної організації, а в інтересах своїх близьких родичів, вступив з ними в змову, з метою переоформити на їхнє ім'я церковне нерухоме майно, позбавивши релігійну організацію культових споруд і можливості організовувати і вести богослужіння з метою задоволення релігійних потреб віруючих християн-баптистів. По суті Кунець В. Я. розпорядився церковним майном, як своїм власним", – кажуть в РВ "БМТ "Слово Життя".

Юристи РВ "БМТ "Слово Життя" переконані, що Кунець міг порушити відразу кілька законів України.

Відповідно до ст. 18 Закону України "Про свободу совісті та релігійні організації", релігійні організації володіють, користуються і розпоряджаються майном, що належить їм на праві власності. Право власності релігійних організацій охороняється законом.

"Коли відчужувалося майно церкви, ми виявили осіб, які за це нібито голосували. Тобто був якийсь протокол, де було ухвалено рішення відчужувати це майно і передати його третім особам, наближеним до Кунця. Підписано цей протокол Кунцем і Рябим", – каже новий президент РВ "БМТ "Слово Життя" Петро Ільїн.

Цей документ опинився у нашому розпорядженні.

Згідно ч. 3 ст. 237 ГК України, представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.

25 червня 2021 року в місті Києві по вул. Мічуріна, 64 відбулися загальні збори релігійної організації "БМТ "Слово життя", на якому віруючі ухвалили рішення звернутися до правоохоронних органів з приводу розкрадання майна церкви.

Крім того, учасники зборів проголосували за те, щоб звернутися до Головного управління Геокадастру в місті Києві та Київської міської ради з тим, щоб не допустити передачу земельної ділянки (його частин), який перебуває в користуванні РВ "БМТ "Слово життя" у власність третіх осіб.

Усі члени РВ "БМТ "Слово Життя" були заздалегідь належним чином повідомлені про проведення загальних зборів. На зборах був присутній також раніше відсторонений керівник цієї організації, пастор Володимир Кунець.

Всіх присутніх Кунець не пустив в будівлю храмового комплексу, тому парафіяни були змушені проводити збори на вулиці. Сам він спостерігав за дією з ганку і іноді кидав коментарі в сторону віруючих.

"Коли ми копалися в цих паперах, ми виявили 12 осіб, які входили до складу РВ" МБТ "Слово життя" і які нібито ухвалювали це рішення про відчуження майна організації. З цих 12 осіб практично нікого сьогодні не було. РО "БМТ Слово життя" їх запрошувала, але, я так розумію, що Кунець суворо заборонив їм приходити, бо аргументації у нього немає і йому було соромно, щоб вони дізналися цю всю правду. Тому що, коли ти ухвалюєш рішення самостійно, їх не повідомляєш, а підкладаєш їх підписи в аміністрацію під реєстрацію, то не дивно, що їх навіть соромно називати", – говорить президент "Слово Життя" Петро Ільїн.

Незважаючи на те, що віруючі ухвалили рішення на зборах звернутися в правоохоронні органи, як нам вдалося дізнатися, поліція випередила прихожан і раніше відкрила ще одне кримінальне провадження щодо Кунця за № 12020100060003386 за ч. 4 ст. 358 КК України (підробка документів).

Також в нашому розпорядженні опинився список (реєстр) членів зборів РВ "БМТ" Слово Життя", який підкладався до документів по перереєстрації майна релігійної організації на родичів Володимира Кунця.

У документі не вказано, під чим саме підписуються члени, відсутня дата та інші подробиці, деякі по батькові членів переплутані. Майже половина людей зі списку – родичі Володимира Кунца.

За інформацією джерел з правоохоронних органів, слідчий деяких людей з цього списку викликав, наприклад, громадянку Шаркову. Вона, запевняють правоохоронці, нібито вперше чує про те, що брала участь у відчуженні майна релігійної організації. Точно такий же там є громадянин Дубосар. Тобто, крім родичів, він практично нікого не запрошував. Тепер, коли, очевидно, всі чекають гучного судового процесу, громадяни, які фігурують в наведеному списку, повинні визначитися: або їх у темну використовували, або вони співучасники злочину.

"На цій підставі, без договору купівлі-продажу, просто по акту прийому-передачі передав всі ці приміщення. Надалі їх перереєстрував, як прийнято сьогодні говорити, чорний нотаріус. При цьому я не розумію, як могла проходити реєстрація без земельної ділянки, адже кадастрових номерів не було. І все це він ділив на трьох людей. Намагався розбити на три ділянки, отримати тимчасовий кадастровий номер і піти на приватизацію. До певного моменту він дійшов, почав робити технічну документацію", – говорить диякон Петро Ільїн.

Крім того, що дуже важливо, в квітні 2021 року Печерський районний суд міста Києва у справі № 757/14764/21-ц за цивільним позовом РВ "БМТ "Слово життя" до родичів Володимира Кунця, на яких відчужувалося церковне майно (Кунця Олександру Володимировичу , Рябого Олександру Володимировичу та Горіченко Ользі Володимирівні), наклав арешт на все перераховане вище майно.

Відзначимо, що збори релігійної організації "БМТ "Слово життя" таки вдалося провести, незважаючи на небажання Кунця. Як видно на відео, наведеного вище, Кунцю збори не сподобалися. Більш того, він вийшов до парафіян у шортах і кидав прокльони у їхній бік.

Тепер, коли від колишнього президента РВ "БМТ "Слово Життя" вже нічого не залежить в цій організації, вся надія на правоохоронні органи і справедливий суд, який просто зобов'язаний повернути віруючим майно релігійної організації, що належить їм по праву