Екс-міністр Януковича виграв суд за землю під Києвом
Господарський суд Київської області відмовив у позові прокурора Обухівського району про визнання незаконними рішень про виділення землі родині екс-міністра внутрішніх справ Віталія Захарченкл і витребування ділянки 0,9 га на користь територіальної громади села Романків.
Про це повідомляє "Судовий репортер" з посиланням на рішення суду від 12 березня.
Спірна земля в 2003 році за рішенням виконавчого комітету Підгірцівської сільської ради була виділена у власність чотирьом особам. Пізніше ділянки перепродавалися. У 2011 році їх купила Людмила Захарченко і через рік продала Фонду Адміністративне Бюро LVV (Нідерланди). У грудня 2013 Фонд уклав з ТОВ "Стак ЛВВ" договір управління нерухомим майном.
Читайте: "Безпрецедентний випадок": у скандального банку вкрали величезну ділянку землі
На земельній ділянці розташований будинок площею 1299 кв.м. За даними ЗМІ, в ньому проживала родина Захарченко. Вищезазначена Людмила Захарченко є його дружиною. У лютому 2014 го екс-чиновник був оголошений в міжнародний розшук. У 2017 році Інтерпол зняв Захарченко з розшуку.
У квітні 2014 го прокуратура ініціювала перевірку дотримання вимог земельного законодавства в управлінні Держземагентства в Обухівському районі та Підгірцівської сільраді. Перевірка виявила порушення, зокрема, щодо землі під маєтком, що приписують Захарченко.
Прокурор подав позов про витребування землі. У позові йшлося про те, що рішення виконавчого комітету сільради про виділення землі були прийняті без відповідних повноважень і з порушенням процедури надання фізичним особам земельних ділянок.
Відзначається, що справа неодноразово розглядалося і переглядалася судами.
1 листопада 2017 го Вищий госпсуд скасував попередні рішення про витребування ділянки і направив справу на новий розгляд. Суд послався на неповне дослідження обставин. По-перше, що суди попередніх інстанцій що не встановили початок перебігу строку позовної давності, наявність або відсутність поважних причин його пропуску. По-друге, що суди не з'ясували дотримання критеріїв правомірного втручання держави в право власності Фонду Адміністративне Бюро LVV
Читайте: Безкоштовна земля: стало відомо, як отримати ділянку в Україні
При новому розгляді суду в черговий раз прийшов до висновку, що передача землі у власність була виключною компетенцією сільради і не належала до повноважень виконавчого органу. Тому рішення 2003 року про передачу ділянок у власність повинні бути скасовані. Але в той же час суд вирішив, що прокурор пропустив строк позовної давності.
Як відомо, прокуратура наполягала, що дізналася про порушення в 2014 році після проведення перевірки. Однак суд з цим не погодився. На думку суду, прокурор не довів, що термін позовної давності пропущено з поважних причин.
Суд зазначив, що постанова прокурора про призначення перевірки від 25.04.2014 не є тим єдиним і незаперечним доказом. А нездійснення своєчасного прокурорського нагляду за рішеннями органів місцевого самоврядування позбавляє прокурора права посилатися на відсутність можливості дізнатися спірні рішення до закінчення терміну позовної давності.
Крім того, на ділянці розташований будинок і його власник в разі витребування землі може мати перешкоди в користуванні та розпорядженні ним. Так, власник маєтку (Фонд Адміністративне Бюро LVV) повідомив, що в разі виникнення проблем, буде судитися з територіальної громади села Романків про компенсацію витрат на будівництво.
Читайте: Луценко анонсував "розгром" екс-соратників Януковича
Суд, аналізуючи практику ЄСПЛ дійшов висновку, що в результаті задоволення позову і витребування ділянки Фонд Адміністративного Бюро LVV нести надмірне індивідуальний вантаж.
Згідно ст.377 ГК, при покупці будинку до власника переходить право на земельну ділянкою, на якому він знаходиться. Земля більше 11 років перебувала у володінні різних фізичних і юридичних осіб, а тому питання про отримання справедливої і обгрунтованою компенсації цими особами суду видається сумнівним. За даними кадастрової карти, Фонд Адміністративного Бюро LVV цілому має в селі Романків близько 4 га землі.
Як повідомляв "Обозреватель", про те, що Інтерпол зняв Захарченко з розшуку, стало відомо в листопаді 2017 року.