Відео дня
Як не стати бомжем. Поради від ГУВС
Квартирне питання, на думку класика, який зіпсував москвичів, перекочував з комуналок в Головне слідче управління при ГУВС столиці. Тепер Москва лідирує по частині квартирних шахрайств. Що характерно, переважно їх вчиняють аж ніяк не москвичі. В основному це жителі інших російських регіонів, а то і ближнього зарубіжжя.
За словами начальника відділу із загальних кримінальних злочинів ГСУ при ГУВС Москви, полковника юстиції Олександра Кулігіна, чимале число бродять по столиці бомжів - жертви квартирних шахраїв, ще зовсім недавно мали власне житло.
- Щороку ми розкриваємо до 250 подібних злочинів, - говорить він. - Порівняно з загальною кількістю випадків шахрайства ця цифра невелика, але цей вид злочинів характерний саме для столиці. Навіть у Петербурзі він зустрічається набагато рідше. Не кажучи про інших регіонах, де про подібне навіть не чули.
Механізм відбирання цінної московської нерухомості варіюється залежно від жертви. Насамперед ними ризикують стати самотні літні люди, алкоголіки і клієнти психо-неврологічних диспансерів.
- До таких людей злочинці входять у довіру - старикам надають мінімальну соціальну допомогу, алкоголіків поять, а потім пропонують підписати якісь документи, - розповідає Кулігін. - Літні люди довірливі, а алкоголіки чи психічно нездорові просто не розуміють, що це за папери. І підписують їх, не дивлячись. А це виявляється дарча на квартиру. І остання в момент йде шахраям.
Втім, попастися на вудку злочинців може будь, оскільки в їх арсеналі ще чимало прийомів. Наприклад, підробка документів. Причому - на вищому рівні. Фігурантами подібних кримінальних справ часто виявляються нотаріуси, співробітники ДЕЗ-ів, паспортних служб і навіть ЗАГС-ів.
- Буває, помирає людина, родичі вже готуються переоформляти на себе його власність, а тут невідомо звідки виникає законний чоловік або дружина, - продовжує Кулігін. - І розповідає зворушливу історію, як вони з покійним колись давно розписалися десь на курорті. І з тих пір більше не зустрічалися, спілкувалися по листуванню. На доказ пред'являє свідоцтво про шлюб. Нещодавно ми співробітників загсу, що видали таке свідоцтво, оформляли як співучасників. До відома їхніх колег, за це покладається до 15 років.
До речі, навіть купивши квартиру на законних підставах, можна незабаром її позбутися, якщо з'ясується, що у першого власника її вкрали одним з вищенаведених способів. Оскільки суд анулює всі угоди про її купівлю-продаж та повертає хазяїну-потерпілому.
- Щоб не потрапити в таку ситуацію, потрібно перед покупкою поцікавитися "послужним списком" цієї квартири, - радить Кулігін. - Як правило, шахраї дуже швидко пару раз перепродують видобуток, іноді - самі собі, користуючись підробленими паспортами. Щоб третє покупець був вже абсолютно чистий перед законом.
За словами Кулігіна, запит в УФРС про угоди з цікавлять об'єктом допоможе в цьому питанні. Якщо вони відбувалися із завидною регулярністю, з покупкою краще почекати.