УкраїнськаУКР
EnglishENG
PolskiPOL
русскийРУС

Козинський рейдер. Київщина втрачає останні виходи до Дніпра

Козинський рейдер. Київщина втрачає останні виходи до Дніпра

Суцільні паркани, щільні забудови, намиті ділянки і вирубаний ліс вздовж дніпровських берегів. Знайомтеся, це - Козин, передмістя Києва. Селище, який знаходиться поруч з елітним сусідом - Конча-Заспою, скоро нагадуватиме в'язницю для його пересічних мешканців, адже до водних просторів Дніпра та місцевої річки з кожним роком дістатися стає все важче.

Причина таких змін всім відома - це свавілля місцевої влади. На землях навколо столиці селищні та сільські голови вже давно заробили на забезпечену старість собі, дітям, ще й онукам. Такі собі "рейдери при владі", які безкарно виводять сотні і навіть тисячі гектарів землі з-під носа у держави і місцевих громад.

Власне, на прикладах самовільного захоплення місцевими головами дорогоцінних наділів, що час від часу відбувається в їх затишних кабінетах, можна написати історію сучасного земельного рейдерства.

Почерк козинського рейдера

Історія знищення "земельними рейдерами" мальовничій місцевості біля Козина фактично нічим не відрізняється від подібних прецедентів в інших передмістях столиці.

Близькість до Києва і навколишні природні багатства як магніт почали залучати до себе ще в середині 90 років нуворишів різного роду, починаючи від народних депутатів і крутих бізнесменів, і закінчуючи невідомими громадськості "баригами", які також прагнули до шикарного життя.

І у Козинській селищній раді дуже швидко зорієнтувалися в ситуації, яка гарантувала стабільний тіньовий дохід.

Механізм дерибану запрацював на повну потужність після того, як місцева рада очолив Валерій Гартік, який прийшов до влади за досить дивних обставин. Тоді, в 2005-2006 роках в селищі були палкі суперечки і конфлікти між кандидатами на пост глави, були і трактори під дверима селищної ради, і штурм, і арешти. У підсумку Гартіка зробили главою, а його команду - депутатами. До сьогоднішнього дня він продовжує керувати громадою, і, схоже, досить "успішно", - з його появою кількість земельних скандалів помітно зросла.

Правопорушення при наданні земельних ділянок водного, природно-заповідного, лісового фондів у власність, оренду, а також здійснення гідротехнічних робіт, вилучення наділів і зміна їх цільового значення - це далеко не всі речі, до яких прикладає сьогодні руку селищний голова Козина зі своїми однодумцями.

Виділення землі контролюється селищним головою і його братом - Михайлом Гартік, депутатом селищної ради. На них працює також землевпорядник Козинської ради. Без цієї трійці не приймається жодне рішення про надання земельної ділянки та зміни цільового значення в елітному передмісті. Така кооперація і призвела до того, що сьогодні місцевих жителів позбавили мальовничих ландшафтних парків і виходу до річки.

За словами одного з екс-депутатів місцевої ради, розміри хабарів за отримання ділянки поблизу Козина можуть сягати від 5 до 50 тисяч доларів за сотку. Як зазначає джерело, зазначені суми потрапляли особисто до голови виключно через посередників, якими могли бути близькі до Гартік землевпорядники і деякі місцеві депутати. Кажуть, що для отримання хабарів Гартік також використовує ще один канал - благодійний фонд "Правозахисний фонд" Вільна громада ", куди вдячні клієнти перераховують йому кошти як благодійні внески.

З таким послужним списком Гартік вже давно повинен був привернути до себе увагу правоохоронних органів, але йому вдається з усіма домовлятися і уникати відповідальності. Зазвичай він прикривається "дахом" високопоставлених чиновників і впливових осіб, що проживають в Козині або в його околицях.

Місцеві чиновники розкрили автору цих рядків схему, яку місцевий селищний голова найчастіше використовує для утримання своїх позицій. Зокрема, він може прийти до мера, прокурору, або навіть міністру, і, прикриваючись турботою про суспільство, попросити у нього або його заступника вплинути на якусь ситуацію. Потім, навіть не чекаючи, коли почне діяти така особа, Гартік вже сам, прикриваючись його ім'ям, роздає команди і вирішує особисті проблеми.

За таким же сценарієм він діє від імені самих високопоставлених осіб, а потім приступає до сваволі, підставляючи їх. Крім цього, щоб прикрити своє рейдерство, Козинський голова регулярно замовляє публікації в ЗМІ, що свідчать про те, що за тією чи іншою схемою стоять відомі впливові особи, тим самим відводячи підозру від себе.

І таким чином вже майже 8 років йому вдається провертати десятки операцій з виведення землі комунальної і державної власності в приватну, які за своїм розмахом вразять навіть найбільш розбещеного корупціонера.

Дніпровські береги

За тутешні землі завжди йшла війна, навіть коли наділів тут було вдосталь. А зараз ажіотаж ще більше посилюється тим, що вакантних ділянок, вартість яких варіюється від 10 до 50 тисяч "зелених", залишилося не так багато. Що тільки не доводиться придумувати місцевої влади, щоб задовольнити товстосумів.

Звичайно, найбільш привабливими землями, які годилися під роздачу, виявилися дніпровські береги вздовж великий дамби. Одна біда, Водний кодекс не дозволяє будь-яку господарську діяльність на відстані менше 100 метрів від краю води. Однак, у Козинській місцевій раді вирішили, що закони для черв'яків, і знайшли оригінальний вихід: розширили межі селища, включивши до його складу велику дамбу і назвали її вулицею. Навіть назву придумали - Старообуховская. Держакти на наділи уздовж берегової смуги після цього посипалися як з рогу достатку.

І кого потім повинно хвилювати, що новоявлені жителі знищили всю правобережну заплаву Дніпра від Конча-Заспи і до Обухова, і побудували вздовж дамби суцільний паркан, і тепер до води ні підійти, ні навіть подивитися?

Втім, грошей, як відомо, ніколи не буває багато. Цю просту народну істину прекрасно розуміли і "скромні" Козинські чиновники, тим більше попит на землю почав перевищувати пропозицію. Вихід відразу знайшовся - Дніпро же широкий, місця багато, тому намити нову земельну ділянку під забудову не проблема.

Так виглядала заплава Дніпра в районі селища Козин у 2009 році, червоним обведені ділянки гідронамивів

Але у Козинській селищній раді тільки роздачею дніпровських берегів ніхто не збирався обмежуватися. Під забудову пішли сінокоси вздовж річки Козинки. Та так добре було, що про ту річці вже все й забули, бо занадто паркани вздовж берегів високі.

Про своїх родичів пан Гартік також не забуває. Користуючись службовим становищем, голова Козинської селищної ради в 2010 році виділив земельні ділянки, а потім змінив їх цільове призначення для своїх близьких родичів - Гартік Галини Лук'янівни, Гартік Лідії Олександрівни і ще деяким "довіреним особам". І про це, зокрема, свідчать висновки Державної санітарно-епідеміологічної Служби, які є у вільному доступі.

У попередні роки також було кілька спроб місцевої влади розширити межі селища, що було відображено в підсумку в Генплані Козина, але варіантів тут небагато. З одного боку - акваторія Дніпра, де, ймовірно, передбачається подальша активна забудова прибережної смуги. З інших сторін Козин оточений лісами, які також не зупиняють апетитів забудовників, хоча законодавство забороняє виділення ділянок у лісах.

Ландшафтні парки

Зараз підійти до берега Дніпра і річки Козинки у селищі Козин можна виключно там, де розташовані заповідні території - ландшафтні заказники "Козинський" та "Заплавний". В адміністративних межах селища на землях державного лісового фонду також знаходиться заказник "Обухівський".

У Козинській сільській раді вже давно пропонують вивести зі складу відповідних заповідників землю і розширити межі селища. І була не одна спроба.

У цю історію навіть вплутувалася Партія зелених, яка позиціонує себе як політична сила, діяльність якої спрямована на всебічний захист навколишнього середовища. ПЗ звернулася з позовом до Окружного адміністративного суду Києва з вимогою знищення частини ландшафтного заказника місцевого значення "Обухівський" під Києвом. І, як не дивно, справу виграла. Про це свідчить інформація, розміщена на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень .

Територія, заповідний статус якої ставиться під сумнів, чи не випадковий ділянку в лісі. Про це вже не раз писали ЗМІ . У генплані селища Козин на місці заказника було заплановано розміщення котеджного містечка, хоча на даний момент, відповідно до законодавства, там навіть траву не дозволялося косити. А ще в 2010 році уздовж Обухівської траси, яка межує із заповідником, були розміщені білборди з пропозицією придбати земельну ділянку у заповідному лісі.

Наскільки далеко зайшла місцева влада в питанні знищення ландшафтних парків можна зрозуміти після ознайомлення з Публічної кадастрової картою, яка стала доступною для всіх на початку 2013 року.

Сьогодні будь, ознайомившись з цим електронним документом, може переконатися, що десятки ділянок на південній околиці "Козинської", площа якого становить 967 га, вже перебувають у приватній власності. Більше того - на деяких з них давно йде будівництво.

"Все квартали Козинської лісництва, розташовані зі східної сторони від Старообухівській траси, від ресторану" Струмок "і до Плютово, відійшли під приватні будинки. Більше 300 га лісу першої категорії було вирубані і перетворені на суцільний будмайданчик", - розповідає один з місцевих жителів.

Також близько 15 земельних ділянок опинилися в приватній власності і в заказнику "Заплавний", причому чотири з них повністю ділять на рівномірні фрагменти острів Ольгин. На території ж "Обухівського" заказника найбільше незаконно відведених земельних ділянок - до 126.

"Він (Валерій Гартік) підписав угоду про продаж 303 га по 200 гривень за сотку, і ще 207 га - в оренду з такою ж оцінкою надало ЗАТ" Трипільське підприємство "Пролетарська правда", за яким стоїть екс-депутат Олексій Кучеренко. Це така земля! Ольгин острів і землі поблизу. Навіть грошова оцінка за 1998 рік становила 1,5 тисячі гривень за сотку ", - обурюється екс-голова селищної ради Козина Валентина Горобець.

І в Центрі земельного кадастру навіть не заперечували, що рішення про виділення земельних ділянок брали місцеві органи. Але на яких підставах? Це суперечить закону "Про природно-заповідний фонд". Відповідно до закону, створювати або ліквідовувати заказники місцевого значення в Київській області має право тільки Київська обласна рада, який їх, власне, і створював.

Були й інші "диверсії" з боку Гартіка і його компанії - організація схем з виділення земельних ділянок після підпалу лісу - на вигорілих територіях, а також рейдерські атаки на бази Національного медичного університету ім. Богомольця.

Втім, ймовірно, це не все ще заслуги селищного голови Козина. Проте вже зараз очевидно, що жителі Київщини незабаром втратять останні виходи до Дніпра і заповідним лісовим масивам і заплавах, якщо такі "Гартік" на очах у бездіяльних правоохоронців будуть управлятися в області.