Больше всего в Донецкой области: Опендатабот назвал количество церквей УПЦ МП в Украине. Карта
В течение полномасштабной войны их количество уменьшилось только на 685 общин.
Ситуация с брошенными стройками госкорпорации "Укрбуд" больно ударила по 40 тыс. человек. Вложившиеся в жилье инвесторы сегодня достигли точки кипения. Президент Владимир Зеленский еще в декабре заявил, что вопрос решен, однако это оказалось просто словами.
Представитель инициативной группы и инвестор одного из жилых комплексов Сергей Кашперский рассказал OBOZREVATEL о критической ситуации.
Сергей еще в 2017 году вложил собственные сбережения в один из строящихся жилых комплексов. А с весны 2019 года, как только перестал строиться этот ЖК, он и другие пострадавшие организовали инициативную группу и начали собираться в "Укрбуде" с целью решения наболевшей проблемы.
Инвесторы много раз встречались с руководством компании, которая, по словам Кашперского, просто кормила их обещаниями.
"Нам постоянно говорили, что вот – отсутствие ликвидных средств из-за того, что курс нестабилен, спрос на покупку квартир упал, не хватает оборотных средств в компании, что ищут финансирование, берут кредиты и вот-вот достроят. На самом деле ничего не происходило, нам просто рассказывали сказки", – говорит Сергей.
Надежда появилась в декабре прошлого года, когда после митингов инвесторов под Офисом президента к решению проблемы подключился сам глава государства.
"Только после четкого и понятного всем распоряжения Владимира Зеленского на всю страну в передаче "Право на владу" была поставлена определенная точка в этом вопросе. Инвесторы, по сути, получили ответ, что все ЖК "Укрбуда" достроятся компанией "Киевгорстрой". После этого инициативная группа инвесторов всех жилых комплексов, участники "Укрбуда", руководство КГС и т. д. подписали меморандум", – рассказал Кашперский.
В этом меморандуме были прописаны условия достройки брошенных "Укрбудом" жилых комплексов, указан срок для полной передачи "Киевгорстрою"... Однако возникли проблемы.
"Их можно разбить на три блока: финансирование, проблемы с госорганами (Министерство обороны, КГГА, ГАСИ, Государственное ипотечное учреждение) и фактическая приемка комплексов. Если по приемке работа хоть как-то идет, то с финансированием – все плохо", – сообщил инвестор.
"Только один из примеров. Было обращение в КГГА, чтобы убрать паевой взнос для ЖК "Укрбуда" в этой исключительной ситуации, однако чиновники блокируют такое решение. Хотя со следующего года этот взнос будет отменен для всех", – говорит он.
А после того, как стало известно, что жилые комплексы достроит "Киевгорстрой", инвесторам озвучили: проблем с финансирование не будет, ведь не один источник "проработан". Это, например, Государственное ипотечное учреждение, которое должно было выкупить у КГС построенные квадратные метры под госпрограммы.
"Это должно было стать стартовым оборотным капиталом для запуска строек, после чего заработают отделы продаж и финансирование пойдёт от продажи невыкупленных квартир в наших ЖК. "Киевгорстрой" обещал привлечь и сторонних инвесторов под проект с нашими комплексами, также поднимался вопрос докапитализации КГС с целью пополнения оборотных средств на первое время. Отмена паевого взноса в этом, а не в следующем году, как предусматривает законодательство, тоже является, по сути, сокращением затрат, а значит источником оборотных средств для запуска строек, ведь это не государственные деньги, а вкладчиков!" – добавил Кашперский.
Однако, по его словам, на сегодняшний день ни по одному пункту вопрос с финансированием не сдвинулся с места. Что, конечно же, беспокоит людей, годами копивших на собственное жилье.
Очень остро стоит проблема и с Министерством обороны. МОУ не хочет переподписывать договоры по строительству ЖК "Укрбуда" на старых условиях. Теперь идет речь об увеличении доли министерства как заказчика — а это десятки миллионов гривен инвесторов.
На землях Минобороны строятся четыре жилых комплекса (это ЖК "Чарівне місто", "Оберег-2", "Urban Park" и "Art House"). В самом начале, когда заключался договор между "Укрбуд" и МОУ, было определено: министерство получит определенный процент квартир для военнослужащих совершенно бесплатно – за то, что строительство ведется как раз на землях обороны.
"Были подписаны соответствующие договоры, была вся разрешительная документация на момент начала продаж, однако спустя полгода-год Министерство обороны начало искать формальные причины для того, чтобы подавать в суды для расторжения договоров о строительстве", – поделился представитель инициативной группы инвесторов.
Кашперский также выразил общее мнение, что такое противодействие чиновников и госструктур весьма показательно, и что даже после громкого заявления президента Украины все пытаются "сорвать куш".
Тем временем многие инвесторы жилья оказались в критической ситуации.
"Например, вдова воина АТО, которой государство выделило средства на покупку квартиры в одном из ЖК "Укрбуда". Но из-за того, что она не может подтвердить документально их целевое использование (нет квартиры – нет права собственности), теперь государство через суд требует её вернуть эти деньги. А ведь она их вложила, но дом не построен и не сдан. И таких ужасных историй много! Люди, несмотря на обещания президента Зеленского, остались один на один со своей бедой", – считает Кашперский.
Инвесторы жилья погрязли в переписке с чиновниками, однако в ответ получают просто отписки. Офис президента, Минобороны, Кабмин – перечислять можно бесконечно.
Отчаявшиеся люди готовы выйти на улицы.
"Причин такого "саботажа" мы не знаем. Поэтому, карантин-карантином, но по всей видимости, досидеть до его завершения инвесторы не смогут, будут вынуждены находить законные способы очередных мирных митингов, потому что в нашей стране по-другому не получается. А уже после карантина люди выйдут на массовые акции протеста. В первую очередь пойдем на Банковую, к Офису президента, потому что именно он сообщил, что "вопрос решен". Зеленский заявил об этом на всю страну! Но прошло четыре месяца, а кардинальных изменений нет. Ситуация накалилась, люди на грани. Так дальше продолжаться не может!" – заявил Сергей Кашперский.
(Продолжение следует...)
Как сообщал OBOZREVATEL:
в Украине под прикрытием крупнейшей строительной госкорпорации "Укрбуд" существует масштабная империя. Сама корпорация не раз фигурировала в многочисленных скандалах.
Массовая застройка со стороны "Укрбуда" происходила благодаря постоянным взносам новых инвесторов и сомнительным тендерам. Долгое время корпорацией руководил народный депутат Украины VIII созыва Максим Микитась.
Ранее он был уличен в новой афере, когда победил в тендере на реконструкцию транспортной развязки на Шулявском мосту. Это случилось с помощью связанных с Микитасем компаний.
14 мая к должностным лицам "Укрбуда" с обысками приходили работники НАБУ. Следственное действие проводилось в ходе расследования коррупционной схемы с недвижимостью, в результате которой главное управление Нацгвардии, по версии следствия, утратило активы на 81,6 млн гривен.
В конце августа 2019 года против скандального застройщика открыли еще одно дело.
Киевская администрация выдала фирме с орбиты Микитася выходные данные на строительство 51-метрового комплекса в Печерском районе столицы.
В феврале появилась информация о том, что генеральный директор корпорации "Укрбуд" Олег Майборода продал ликвидное имущество компании, записанное на подставных людей.
Президент ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир заявил, что без поддержки государства стройки "Укрбуда" могут превратиться в замороженные на десятки лет, так как чиновники и владельцы земли решили воспользоваться ситуацией и выторговать дополнительные преференции. По словам Кушнира, компанию оставили один на один с проблемами и не оказали обещанного содействия.
Ты еще не подписан на наш Telegram? Быстро жми!
В течение полномасштабной войны их количество уменьшилось только на 685 общин.
Катастрофические события на поле боя опаснее для Путина, чем потеря национальных окраин РФ
Россия не имеет достаточно сил, чтобы осуществить серьезное наступление до 9 мая