Экс-министр Януковича выиграл суд за землю под Киевом

Хозяйственный суд Киевской области отказал в иске прокурора Обуховского района о признании незаконными решений о выделении земли семье экс-министра внутренних дел Виталия Захарченкл и истребовании участка 0,9 га в пользу территориальной общины села Романков.

Об этом сообщает "Судебный репортер" со ссылкой на решение суда от 12 марта.

Спорная земля в 2003 году по решению исполнительного комитета Подгорцевского сельсовета была выделена в собственность четырем лицам. Позже участки перепродавались. В 2011 году их купила Людмила Захарченко и через год продала Фонду Административное Бюро LVV (Нидерланды). В декабре 2013 Фонд заключил с ООО "Стак ЛВВ" договор управления недвижимым имуществом.

Читайте: "Беспрецедентный случай": у скандального банка украли огромный участок земли

На земельном участке расположен дом площадью 1299 кв.м. По данным СМИ, в нем проживала семья Захарченко. Вышеупомянутая Людмила Захарченко является его женой. В феврале 2014-го экс-чиновник был объявлен в международный розыск. В 2017 году Интерпол снял Захарченко с розыска.

В апреле 2014-го прокуратура инициировала проверку соблюдения требований земельного законодательства в управлении Госземагенства в Обуховском районе и Подгорцевском сельсовете. Проверка выявила нарушения, в частности, относительно земли под имением, что приписывают Захарченко.

Прокурор подал иск об истребовании земли. В иске говорилось, что решение исполнительного комитета сельсовета о выделении земли были приняты без соответствующих полномочий и с нарушением процедуры предоставления физическим лицам земельных участков.

Отмечается, что дело неоднократно рассматривалось и пересматривалось судами.

1 ноября 2017-го Высший хозсуд отменил предыдущие решения об истребовании участка и направил дело на новое рассмотрение. Суд сослался на неполное исследование обстоятельств. Во-первых, что суды предыдущих инстанций не установили начало течения срока исковой давности, наличие или отсутствие уважительных причин его пропуска. Во-вторых, что суды не выяснили соблюдения критериев правомерного вмешательства государства в право собственности Фонда Административное Бюро LVV

Читайте: Бесплатная земля: стало известно, как получить участок в Украине

При новом рассмотрении суд в очередной раз пришел к выводу, что передача земли в собственность была исключительной компетенцией сельсовета и не принадлежала к полномочиям исполнительного органа. Поэтому решение 2003 года о передаче участков в собственность должны быть отменены. Но в то же время суд решил, что прокурор пропустил срок исковой давности.

Как известно, прокуратура настаивала, что узнала о нарушении в 2014 году после проведения проверки. Однако суд с этим не согласился. По мнению суда, прокурор не доказал, что срок исковой давности пропущен по уважительным причинам.

Суд отметил, что постановление прокурора о назначении проверки от 25.04.2014 не является тем единственным и неоспоримым доказательством. А неосуществления своевременного прокурорского надзора за решениями органов местного самоуправления лишает прокурора права ссылаться на отсутствие возможности узнать спорные решения до истечения срока исковой давности.

Кроме того, на участке расположен дом и его владелец в случае истребования земли может иметь препятствия в пользовании и распоряжении им. Так, владелец имения (Фонд Административное Бюро LVV) сообщил, что в случае возникновения проблем, будет судиться с территориальной общины села Романков о компенсации расходов на строительство.

Читайте: Луценко анонсировал "разгром" экс-соратников Януковича

​​​​

Суд, анализируя практику ЕСПЧ пришел к выводу, что в результате удовлетворения иска и истребовании участка Фонд Административного Бюро LVV нести чрезмерное индивидуальный груз.

Согласно ст.377 ГК, при покупке дома к владельцу переходит право на земельный участком, на котором он находится. Земля более 11 лет находилась во владении различных физических и юридических лиц, а потому вопрос о получении справедливой и обоснованной компенсации этими лицами суда представляется сомнительным. По данным кадастровой карты, Фонд Административного Бюро LVV целом имеет в селе Романков около 4 га земли.

Как сообщал "Обозреватель", о том, что Интерпол снял Захарченко с розыска, стало известно в ноябре 2017 года.