Власниця будинку на Рейтарській про забудову вулиці: немає і не планується

23,3 т.
Власниця будинку на Рейтарській про забудову вулиці: немає і не планується

Оксана Гуляєва, власниця будинку на Рейтарській, 8Б, який проголосили "сквот" і зайняли активісти проекту "Речовий доказ", виступила з відеозверненням. За словами Оксани Гуляєвой, звернення є її публічною позицією і відповіддю на численні звинувачення на її адресу від активістів, які контролюють належну їй власність, повідомляють " Українські новини ".

Гуляєва повідомила, що частина площ будівлі була передана орендарю кілька років тому за пільговою орендною ставкою для розвитку арт-проектів. Однак орендар здавав площі в суборенду за ціною, що перевищує ціну власника. Спроба власника переглянути ставки оренди і провести ремонт будівлі натрапила на опір і призвела до публічного конфлікту, в ході якого будівля була взята під контроль активістами проекту "Речовий доказ".

Відео дня

"Майже 4 роки тому ми передали частину приміщень будівлі для реалізації соціальних проектів творчого кластера, які нам запропонував власник галереї" Дукат "Леонід Комський. 800 квадратних метрів за ціною 75 гривень за метр - це ціна в 8 разів нижче комерційної. Таким чином ми підтримуємо арт-проекти. Будівля старовинне, останній серйозний ремонт відбувався в 80-і роки. Необхідність ремонту була очевидна давно, але в 2018 році ми зрозуміли, що далі зволікати з роботами не можна. До того ж з'ясувалося, що приміщення, які ми здаємо Леоніду Комська під соціальні арт-проекти, він передає в суборенду іншим орендарям за 150-300 гривень за метр. У червні ми обговорили питання перегляду орендної ставки з метою реставрації фасаду та даху з усіма орендарями, в тому числі з Леонідом Комська. Після цього почався публічний конфлікт, а потім люди, які називають себе захисниками історичного центру міста, просто захопили будинок ", - повідомила Гуляєва.

За словами власниці будівлі, в подальшому активісти озвучили на її адресу звинувачення в планах забудови території, де знаходиться будівля. Гуляєва назвала звинувачення голослівними і бездоказовими, вказавши на відсутність проектів забудови та повідомивши про направлення гарантійного листа про збереження будівлі міської влади.

"Ці люди звинувачують мене і мою компанію в намірі знищити будівлю та звести на його місці новобудову. Це досить тяжке обвинувачення не має під собою ніяких підстав. Оскільки ми ніколи не мали намірів зносити будівлю і ніколи не зверталися за будь-якої дозвільної документації з цього приводу. Вважаю, що сам факт відсутності будь-яких проектів забудови та офіційних погоджень є достатнім доказом. Ми підготували гарантійний лист, яке направляємо до Київради, КМДА і Управління охорони культурної спадщини. В якому офіційно повідомляємо, що єдині наміри щодо будинку на Рейтарській, 8Б - ремонт і реставрація. Ми не будемо зносити або добудовувати будинок ні за яких обставин ", - зазначила Оксана Гуляєва.

Власниця будинку також спростувала звинувачення активістів в залякуванні орендаря Леоніда Комського і назвала "потреба мати своє приміщення в центрі міста" головною метою "сквоттерів", які, на її думку, не є справжніми активістами-захисниками міста.

"Ті ж люди звинуватили мене в організації кримінального злочину - огидного і безглуздого залякування Леоніда Комського шляхом розливання бензину ТІТУШКИ в його антикварному магазині. Ні я, ні компанія цього не організовували. Вважаємо цей вчинок невіглаством і вандалізмом. І глибоко обурені тим, що люди, які називають себе захисниками історичного центру міста, звинувачують нас у такому злочині. Хочу підкреслити, що не можу вважати людей, які захопили будинок, справжніми активістами-захисниками міста. Захисники історичної спадщини зазвичай обґрунтовують свої протести чимось більш вагомим, ніж їх власна потреба мати своє приміщення в центрі міста ", - заявила Гуляєва.

Власниця висловила обурення тим, що причиною захоплення став перегляд ставки оренди і запевнила, що після закінчення терміну договору припинить співпрацю з орендарем Леонідом Комська. Також Гуляєва заявила, що якщо орендар і активісти будуть утримувати будівлю після закінчення дії договору, вона буде змушена вдатися до допомоги поліції і суду.

"Я щиро поважаю як справжніх захисників, так і київське культурне співтовариство. І мені дуже шкода, що величезна кількість таких людей було змушене зануритися в цей конфлікт. Але захоплювати приватну власність і рятувати нашу будівлю від нас тільки тому, що ми припиняємо здавати приміщення в оренду за наднизькою ціною і хочемо відремонтувати будівлю, при всій повазі - дикість і беззаконня. Договір оренди з Леонідом Комська закінчується 31 грудня 2018 року. З урахуванням обставин останніх кількох місяців ми не маємо наміру продовжувати співпрацю з ним. Ні зараз, ні по завершенні ремонтних робіт. Я сподіваюся на те, що галерея і суміжні проекти звільнять приміщення в терміни, зазначені в договорі оренди і дадуть можливість ремонтній бригаді почати відновлювальні роботи. Якщо цього не станеться, нам доведеться звертатися до поліції і судової влади ", - повідомила Гуляєва.