Скандальний банкір і справа Павличенко: пазл зійшовся?

Скандальний екс-власник "VAB банку" Сергій Максимов може мати пряме відношення до гучної справи сім'ї Павличенко. Це повідомлення облетіло Інтернет-ЗМІ країни відразу після виходу програми "Українські сенсації", а потім і інтерв'ю її автора - Сергія Мальнева. У програмі роль олігарха в цій справі описана "по дотичній". Але, схоже, що і журналісти, і українське правосуддя сильно применшують значення цієї персони у настільки заплутаною історії отця і сина.

Звідки взявся Максимов

Коротко відновимо хід подій. У 1990-ті роки в Києві з'являється "мода" на покупку іноземцями за безцінь нерухомості в центрі міста. Однією з "щасливих" компаній, яка скуповувала квартири в старостроях, стала голландська Gooioord BV Від її імені десятки ріелторів за копійки виселяли неурядових киян з нажитих місць, пропонуючи натомість в кращому випадку гостинки в "хрущовках" на околиці.

Одним з таких "щасливчиків" мав стати Дмитро Павличенко з сім'єю. Протягом 15 років він відбивався від голландських мільйонерів, активно висвітлював своє протистояння з ними публічно. Ще в 1996-му, маючи дозвіл, він зробив прибудову до власної квартири, розміщеної на першому поверсі. Весь цей час з Павличенко активно "працювала" міліція - проводилися незаконні обшуки, звучали погрози. У грудні 2010 року все закінчилося рішенням Шеченківського районного суду. Суддя Сергій Зубков виніс рішення на користь Gooioord BV: прибудову зруйнувати, з квартири Павлюченко виселити.

У березні 2011 року суддя Зубков був по-звірячому вбито в під'їзді власного будинку. Слідство підозрює батька і сина Павличенко, оскільки, по-перше, у них нібито був мотив (помста судді); по-друге, нібито є ряд доказів їхньої провини. Кілька днів тому батька Павличенко засудили до довічного ув'язнення, його сина - до 13 років позбавлення волі.

Автори програми "Українські сенсації. Павліченко. Справа честі", яка вийшла в ефір на каналі "1 +1", мабуть, найбільш докладно і повно виклали історію конфлікту, а також навели приклади можливих фальсифікацій у розслідуванні, усунення яких могло б довести невинність батька і сина. Але ось тему участі в цій справі олігарха Сергія Максимова розкрили не повністю.

Журналіст Сергій Мальнєв стверджує, що "прив'язка" Максимова до справи - лише непідтвердилися здогадки. За його словами, нинішня дружина Максимова Анна Грегорі-Максимчук запевнила, що екс-власник "VAB банку" не має ніякого відношення ні до Gooioord BV, ні до справи Павліченко. "Компанією з самого початку дійсно володіли не українці, а відомі бізнесмени з Нідерландів, зокрема, мільярдер Корнеліус фон Задельхоф. І Анна Максимчук просто вкладала в Україні їхні гроші: скуповувала квартири, переробляла їх в офіси і здавала. І значно пізніше вона просто вийшла заміж за Максимова (це вона повідомила нам сама), і просто через це пішли чутки, що сам Максимов має відношення до справи Павліченко. Ганна Володимирівна це спростовує. Втім, загадка все-таки залишається: у 2008 р. угоду з продажу Gooioord BV і всього його майна курирувала саме Анна Максимчук. І хто саме, заплативши тоді, за оцінками експертів, близько $ 100 млн, через офшорні кіпрські структури викупив Gooioord BV - вона не розповідає, як ми не вмовляли. Стверджує тільки, що олігарх - не український , і не російський ", - сказав Мальнєв" Коментарям ".

Хто купив Gooioord?

Але чи справді так хвацько кінці Gooioord BV пішли у воду в 2008 р., як стверджує дружина Максимова? Насправді це не так. У червні-липні 2008 р., незадовго до початку масштабної фінансової кризи, ринок комерційної нерухомості облетіла новина: весь портфель "голландської" нерухомості в центрі Києва (пафосно названий Prime Kiev Portfolio) купила компанія UCapital Partners і якийсь західний інвестор-фізособа.

Інформація про угоду з'явилася на сайті Американської торгової палати, продавати нерухомість Gooioord BV допомагала ведуча аудиторська та юридична фірма Baker & McKenzie. У компанії DTZ, яка супроводжувала угоду, повідомляли, що проданий портфель включав 10 офісних і житлових будівель на вул. Михайлівській, Богдана Хмельницького, Леонтовича, Івана Франка. "Орендарями будівель є ряд великих міжнародних і дипломатичних місій, включаючи KPMG, Europolis, Nokia, Kraft Foods, KLM / Air France, а також посольства Швеції та Бельгії", - наголошувалося в повідомленні.

Що було відомо про UCapital Partners до цієї угоди? У березні 2008 року вона оголосила про початок будівництва в Києві багатофункціонального комплексу Forum Aerostar загальною площею 517 тис. кв. м на перетині Наддніпрянське шосе і Південного мосту біля станції метро "Видубичі" вартістю близько EUR 550 млн. Крім того, було заявлено, що компанія має намір інвестувати близько $ 1 млрд у будівництво 150 торгово-інформаційно-розважальних центрів (Тірца) "Мережа" в Україні , а також звести бізнес центр "Техносіті" на Куренівці. У повідомленнях інформаційних агентств також "мелькали" згадки про торговельно-офісному центрі "База", МФК "Пушкін-Сіті", бізнес-центрі "Penta", бізнес-центрі "Пушкін-Тауер", житловому комплексі "Ренесанс" в Києві та Запоріжжі . На ділі ж компанія опинилася пустушкою, згорнувши "діяльність" в Україні на початку 2009 року, так і не побудували нічого.

Цей "пшик" на ринку нерухомості важив би нуль для нашої історії, якби не одне "але": керуючим менеджером UCapital Partners була ... Анна Максимчук, тоді ще фігурувала в документах під прізвищем попереднього чоловіка Роя Грегорі. Одного із засновників компанії DTZ, за деякими даними, розшукуваного в Англії за підозрою в шахрайстві з нерухомістю. Нещодавно вона "спливла" у списку партії Наталії Королевської "Україна - Вперед!", Де займала 4-у позицію.

Кому ж відійшов нібито викуплений у Gooioord BV портфель столичної нерухомості, якщо UCapital Partners раптово відійшла від справ ще в 2009 році? Чи не був загадковим "західним інвестором" Сергій Максимов? (Ну не стане ж справді, Анна Грегорі наговорювати на чоловіка, підтверджуючи його причетність до темної угоді). За "західне" фізособа екс-власник "VAB банку" міг змахнути цілком - адже він громадянин Росії та Ізраїлю (чим не "західне" держава?).

Є цілий ряд підтверджень зв'язку UCapital Partners і Максимова. Одне з них - компанія з назвою ТОВ "Пушкін-Сіті" (співзвучно з ім'ям комплексу, який збиралася побудувати компанія Грегорі, адреса розташування - на майданчику, де UCapital Partners збиралася будувати "висотку") деякий час входила до складу акціонерів підконтрольного Максимову Київського річкового порту. Крім того, деякі члени наглядової ради порту раніше працювали в UCapital Partners.

ЗМІ ще в 2009 році - через рік після закриття угоди з голландцями - приводили цілий перелік компаній, створених Максимовим для відмивання грошей під виглядом вкладень у нерухомість. "ТОВ" Алсан ", ТОВ" Грегос ", ТОВ" ДТЗ Консалтинг ", будівельна фірма ТОВ" Аніса ", будівельна фірма ТОВ" Інвест проект АС "і ряд інших фірм - це механізм по" освоєнню "інвестицій в будівництво. А ось" пошук і залучення "інвестицій - це завдання нашого банкіра. Механізм залучення коштів" від Максимова "дуже тхне" махровим "креативом - в якості інвестицій використовуються і депозити клієнтів (VAB) банку, і кредити фінансової компанії Cargill, і гроші довірливих ізраїльських партнерів", - писали тоді журналісти.

Не виключено, що і покупка "дохідних будинків" в центрі Києва також була здійснена за брудні гроші, а весь ланцюжок компаній логічно "схлопнулись", як тільки країну накрила криза.

Роль у справі Павличенко

Підіб'ємо короткі підсумки і можна порівняти факти. Скандальний олігарх, відомий своєю любов'ю до легкої наживи, практикуючий тіньову приватизацію, відчуження промислових підприємств ("Сумихімпром", "Точмаш"), що промишляв раніше торгівлею зброєю і "промивали" мільйони через власний банк, раптом отримав можливість стати серйозним рантьє.

Вкладені $ 100 млн необхідно було "відбивати" незважаючи на - і навіть особливо маючи на увазі - несподівана криза. Однак виявилося, що Gooioord BV продав Максимову "риса в табакерці" - непокірного Павличенко, та ще й з невирішеним судовою суперечкою. Що б зробив на місці діловитого банкіра будь-який український олігарх? Правильно - "підмастив" б шестерінки неповороткого судового механізму. Та так хвацько, що суддя навіть не звернув увагу на наявність всіх доказів законності прибудови. На "прискорювач" вказує і той факт, що справа, мляво розглядалася до можливого приходу Максимова в цей бізнес протягом 4 років (з 2005 року), в 2009-2010 роках стрімко прийшло до фіналу. Розглянь суддя справу по справедливості - дивись, і не було б приводу притягувати за вуха невинних людей до його майбутнього вбивства. Але, мабуть, новому власнику хоромів в центрі столиці пара десятків квадратних метрів, що не приносять доходу і не дають можливості зробити з будівлі повноцінний офіс, дуже заважала.

Як відзначають журналісти "Української правди", для судді Зубкова рішення проти Павличенко було нетиповим. За кілька місяців до цього він виносив резонансні постанови, які захищали інтереси жителів. Наприклад, заборонив скандальне будівництво на території Жовтневої лікарні, дитсадка на Пушкінській 33-а, на Гончара, 17/23. Не виключено, що саме за це його збиралися позбавити посади на засіданні Вищої ради юстиції, яке мало відбутися через кілька днів після трагічного вбивства. І тут раптом - рішення на користь великої компанії, "віджимайтеся" простих людей. Можливо, схема з Павличенко і цим "нестандартним" рішенням була добре продумана і вивірена недоброзичливцями Зубкова? Сергій Максимов міг виступити просто "спусковим гачком" для фатального рішення.