Зняти квартиру в Києві. Дорожнеча, шахраї і бандити

Зняти квартиру в Києві непросто. Пропозиції становлять близько 50% від попиту, і ціни на те, що пропонується, часто не відповідають вмісту. Ми задалися метою зняти житло в найкоротші терміни, і ось, що з цього вийшло ...

"Центрові" блощичник

Я поставив собі за мету знайти пристойну квартиру за 4-5 тисяч гривень на місяць в центрі. Цікавили вулиці Дмитрівська, Жилянська, Льва Толстого, Проспект Перемоги. Для того щоб встигнути небудь зняти, потрібно знайти оголошення першим. Намагатися дістати в користування квартиру, оголошення про здачу якої переглянуто на сайті три рази, безглуздо. Обов'язково вже здана.

Справжні рекорди ставлять бажають обзавестися кутом у столиці - я дзвонив за номерами, вказаними в оголошеннях, розміщених 15 хвилин тому, і відповіддю мені було стандартне "вже здана". "А чи немає чогось аналогічного?", - Цікавився я. "Ні".

Але ось посміхається удача, і на сайт "викидається" однокімнатна квартира на вулиці Льва Толстого. Ціна - 4800 на місяць. Стан ріелтори пишуть стандартно "хороше". Їдемо за адресою. Біля "Кофе Хауз" нас уже чекає молодий чоловік. По дорозі в "хорошу" квартиру ще раз промовляє умови - половина від вартості йому. Взагалі, я прикинув, непогані заробітки у посередників, враховуючи нинішній попит. Погоджуємося на умови, вони, загалом-то, стандартні. Заходимо в старий під'їзд царського дому.

Нас ведуть через неосвітлений коридор по дощатому підлозі. Відчиняються двері, заходимо. І широкі усмішки розцвітають на наших обличчях. Переді мною щось квадратне, обклеєне жахливими шпалерами "внахлест", з кривим підлогою, нерівними стінами. Біля стіни стоїть подобу дивана, кухня - метра три, в кутку її примудрилися стовпилися дерев'яні швабри і тазики. Дякуємо, і йдемо. За ЦЕ нормальна людина не дасть і 500 гривень, не те, що 4800. Проте наступного дня дзвонимо по тому ж номеру заради інтересу, і дізнаємося, що "хороша квартира" здана.

Наступне житло в центрі знаходиться на Дмитрівській, і заявлено, як "студіо" з душовою кабіною і ремонтом. Ми під'їхали на хорошій машині, і жінка-посередник, мені здається, зрозуміла - можна "студіо" не показувати. Вона зніяковіло посміхалася, ведучи нас по сходах, розташованої на вулиці, і упирається прямо в облізлу двері житла. Всередині нас чекало справжнє потрясіння. Дощата підлога темненькою кімнатки, в кінці цього жаху тапчан, завалений ганчір'ям. Душова кабінка знайшлася. Вся жовта, з піддоном, схожим на ванну для бальзамування в морзі.

Здивовано дивимося на посередницю. Вартість буди - 4500. Посередниця покашлює, і проводжає нас до виходу. Дана квартира, немов випірнула в реальність з п'єси "На дні", була здана в той же вечір двом студентам, які прийшли відразу за нами.

Аферисти

Колосальна проблема всіх бажаючих зняти житло - аферисти. Шахраї різного штибу, що наживаються на людях, зневірених зняти житло.

Коли потенційні квартиронаймачі розуміють, що ціни неадекватні, і за 3000 - 3500 гривень на місяць зняти можна лише щось в кінці лівого берега Дніпра, відбувається ЧУДО. На одному з сайтів раптом виявляється дивно дешеве житло. Серед моря відмов і дорожнечі ми знайшли квартири в центрі по 2600 грн! Що там по 2600 - і за 1800 можна знайти! Та не кімнату, а справжню квартиру з ремонтом, побутовою технікою, чисту, і затишну.

Телефонуємо, чекаючи почути стандартне "здано". Ні, не здано! Дівчина на іншому кінці дроту повідомляє:

- Так, квартира хороша, півроку тому зроблений ремонт, вільна.

Ми підстрибуємо від радості:

- Коли можна подивитися?!

Дівчина відповідає:

- Для цього вам потрібно під'їхати до нас в офіс на Лук'янівській, наші послуги коштують 160 гривень. Запитайте Лілію.

Їдемо в офіс. Він розташовується на метро "Лук'янівська", в "Квадраті" на п'ятому поверсі. Кімнатка номер 3, в ній - одна панянка років 25-30, перед панянкою ноутбук і віялом - ціла купа мобільних телефонів. Телефони постійно дзвонять, панночка постійно скидає виклики.

- Ви оплачуєте 160 гривень, ми даємо вам номери господарів квартир, і надаємо доступ до нашого сайту, на якому ви знайдете оголошення безпосередньо від власників житла.

Платимо 160 гривень, підписуємо договір. Борошно не обманює - дає два номери. Телефонуємо за першим. Чуємо бабусю, яка мріє скоріше здати свою квартиру на Дмитрівській за 2500:

- Сімейна пара?! Ой, як славно! Подивитися квартиру? Так, звичайно, увечері подзвоніть, я на роботі.

По голосу - дуже приємна жінка. Заочно в нас вже закохана. Набираємо другий номер. Відповідає чоловік:

- Так, вільна. На Артема, вся побутова техніка, квартира після ремонту, євровікна, душова кабіна ...

Власник такого скарби готовий зустрітися з нами після 18 годин. Він за свою квартиру хоче 2600 гривень.

Задоволені, йдемо. Через півгодини отримуємо доступ до чарівного сайту. На сайті виявляємо квартири по 1000-2000 ... доларів. Чуть-чуть засмучуємося, але з нетерпінням очікуємо вечора. Починаємо дзвонити бабусі. Вона не бере трубку. Дзвонимо чоловікові. Та ж історія - ігнор. Набираємо з різних номерів, дзвонимо через кожні три хвилини. Мовчання. Довгі гудки. Нас кинули найпримітивнішим чином.

Згодом я виявив телефон "Лілії" на всіх сайтах, що пропонують житло. Причому, Лілія перетворювалася то в Яну, то в Олену. Приміром, ось оголошення з одного сайту:

Яна 0630630709

ID: 123902

сьогодні

Оренда

Ціна: 2000 грн.

здам квартиру київ Дарницький р-н

1комн. кв. Ахматової вул. Дарницький р-н, 18/8кв.м, всі меблі та побутова техніка. 2000грн. Терміново!

http://ukradom.com/board_ob_123902.html

Олена 0630630709

ID: 123884 сьогодні

Оренда Ціна: 1300 грн. здам квартиру київ Солом'янський р-н

Шепелєва вул., Кімната, хороший стан, всі меблі, холодильник, пральна машина-автомат, телевізор, Інтернет, 1300 грн.

http://ukradom.com/board_ob_123884.html

У наступній частині ми розповімо про бандитів, подібно павукам що чекають наївних квартиронаймачів, а також спробуємо накрити базу шахраїв на Лук'янівській на гарячому.